首创女王级玄关!常州翠礼峰天玺样板房绝了!

首创皇家女王级玄关 ，十字轴圆形T台设计 ，是归家的第一道过渡空间；在LDK空间开创独有270°三面采光。对比市场上常见的230㎡户型
，翠礼峰天玺200㎡女王玄关户型尺度感丝毫不差，搭配 南北双景观阳台、总裁级套房主卧  。在翠礼峰天玺 200平户型 中 ，四间卧室围绕女王玄关均匀排布
，保证了每个卧室的私密性。

项目定位与设计翠礼峰·天玺为德商集团“天玺系”高端产品，位于飞龙东路与晋陵路交汇处（原天宁杨班村地块） ，是2020年常州地王项目
，楼面地价达19793元/㎡
。设计上融合新加坡度假风格，采用超现代玻璃幕墙外立面 ，并配备高端会所（含健身房 、恒温泳池等）及架空层泛会所空间。

翠礼峰天玺预计交房时间为：2024年09月30日 。翠礼峰天玺德商翠礼峰天玺由成都的高端住宅开发商——德商集团开发
，整体地块定位为德商天玺系，天玺系为德商集团高端的产品系列
。德商集团旗下涵盖四大业务板块 ，置业、文商旅
、德商资本和德商产投。

问题多,纠纷大,苏州出策治理精装修

月25日
，记者从南京富力10强业主处获悉，2015年关闭时社区确实存在很多问题 。经过多次整改 ，大部分问题得到解决，不影响现住
。记者走访了附近的几位调解员
，了解到富力10号以其“精装修风暴 ”而闻名。 “作为”豪宅“，这里的精装修标准为每平方米4500元 ，这样的品质不能不说 。
” 一位连锁工作人员说
。

浙江省出台《关于进一步做好住宅全装修工作的补充通知》
，自6月20日起实施，针对住宅全装修管理从五个方面“打补丁” ，以规范市场、保障质量并化解矛盾纠纷。因地制宜稳步推进坚持属地管理原则
，地方政府作为实施主体需落实主体责任，分区域 、分类别推进住宅全装修 ，实现“一城一策 ” 。

小编精装房出现质量问题
，可通过以下途径解决
。和开发商沟通情况
、表达诉求，进行合理解决。与有关行业协会、消费者协会或有关媒体联系 。当争议比较大 ，开发商不予解决的
，第二种途径奏效会比较快。

解决纠纷的方法是有很多种的，一般行业规定对纠纷的解决流程是：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部 、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工 ，如果没有的达成协议或者不履行协议的话，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼
。

例如
，开发商可能使用劣质材料或施工不规范，导致后期漏水
、电路故障等问题。缺乏强制性标准：与毛坯房不同 ，精装房的交房标准无国家强制性规范
，易产生纠纷 。例如，样板房与实际交房的装修材质、品牌可能存在差异 ，购房者维权难度较大
。

记者统计收集到的省内各类媒体及自媒体发布的业主维权事件后发现
，精装房装修质量不佳的问题在省城楼市非常普遍，无论是全国千亿级的一线品牌还是号称奢配的高端项目 ，无论是本土房企开发的中小楼盘
，还是满足大众的大体量社区，精装品质能让大多数业主满意的项目不多。

常州市住建局:成品住宅跟样板房一样才能算合格

样板房验收合格后才能进行大面积装饰装修施工 。样板房将作为交房的标准和依据 ，一旦发生纠纷
，购房者将有据可依
。

温州市住建局发布的《关于进一步加强全装修商品住宅开发建设管理的通知》自2020年12月11日起施行，主要从装修设计 、销售
、样板房交付和售后管理等方面规范全装修住宅建设 ，保障购房者权益。

凤凰网房产讯 据苏州住建局网站消息，苏州住建局10月9日发布《关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》（以下简称《通知》） 。《通知》明确
，成品住房装修综合单价不宜低于土地出让楼面单价5%～10%且不低于1000元/平方米
。